在竹北這片精華地段，許多人名下擁有的不是整塊土地，而是與親戚或他人共有的「持分土地」。當急需資金週轉時，拿著權狀跑銀行，往往得到的回覆是：「需要全體共有人簽署同意才行。」
難道持分土地就只能看、不能用嗎？別擔心！我們專為竹北在地鄉親提供「土地持分借款」服務，不需通知其他共有人，讓您的財產產權化為靈活資金。
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什麼是土地持分借款？
所謂「土地持分」，代表您擁有該土地的部分所有權（例如：1/2、1/5）。在法律上，您對於自己的「持分部分」擁有完全的處分權。
我們的服務重點在於：針對您個人持有的部分進行鑑價與放款。 過程中，我們不需照會、不需通知、不需其他共有人出面，全程合法代書作業，對您的家人與其他共有人絕對保密。
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持分土地借款最常見的 3 大問題
很多客戶在找我們之前，都曾卡在以下問題中：
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銀行拒絕往來： 銀行對不動產抵押的要求極高，只要產權不完整（持分），銀行幾乎 100% 拒絕貸款，除非所有共有人都願意當保人。
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人情壓力與尷尬： 想動用土地卻不敢讓親戚知道，擔心被長輩責罵或被兄弟姊妹懷疑想賣祖產。
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產權複雜、人數眾多： 有些祖傳土地共有高達數十人，光是要找齊所有人開會就是一場噩夢，更別提辦理貸款。
特殊案例分享：當「繼承」遇到「急用」
【案例回顧】 竹北林先生與三位兄弟共同繼承了一塊位於高鐵區附近的建地，四人各持分 1/4。林先生最近因為公司急需一筆週轉金，但其餘兄弟並不缺錢，且擔心抵押會影響未來土地買賣，因此拒絕幫林先生簽名。
【我們的處理方式】 林先生帶著權狀找到我們，我們專業團隊迅速針對他那 1/4 的持分部分 進行價值評估。由於該地段增值潛力大，我們在 24 小時內 就核貸了 300 萬資金，且全程在代書見證下完成設定。
【結果】 林先生的公司度過難關，而他的三位兄弟至今仍不知道林先生曾用持分土地進行借款，家族關係依舊和諧。
遇到這些問題怎麼辦 ？交給專業的來一次幫你處理到好 ！
如果您正遇到以下困擾，請立即與我們聯繫：
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想辦貸款但其他共有人不同意。
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土地有持分，但不知道自己占有多少價值。
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急需現金，等不及法院分割土地的漫長程序。
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擔心私人借貸不合法，想找政府立案、合法經營的在地當鋪。
專業保障： 我們的流程透明、利息合標準、隨借隨還不綁約。我們處理的不只是資金，更是幫您解開產權與人情的結。
立即諮詢，活化您的不動產！
別讓珍貴的土地產權變死產！不論是農地、建地、工業地，只要有持分，我們就能幫您。
- 諮詢專線： (０３－５５５５９１１)
- 店址： (新竹縣竹北市中華路８７９號)
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